Domy na sprzedaż Tworóg

Opis oferty

Sprzedaje właściciel, dom budowany dla własnych potrzeb, nie produkt deweloperski(!), spełnia kryteria budowli ochronnych. Pośrednikom dziękuję za ew. pomoc.

Dom na działce o powierzchni 730 m. kw. o dobrym nasłonecznieniu, przytulny, jasny, komfortowy. Powierzchnia całkowita 240 m.kw., poddasze użytkowe (gabinet do pracy, pokój dla dziecka, garderoba, siłownia, bilard, itp.), 3 systemy ogrzewania: kominek, piec gazowy, piec węglowy, alternatywnie elektryczne ogrzewanie, instalacja 400V siła - piwnica, parter, piętro. Nowa elewacja/izolacja cieplna (10cm styropian+ 5cm wełna +dylatacje). Fundament żelbetonowy (!), ściany piwnicy żelbetonowe (!), garaż w bryle budynku na 2 samochody, drugi/blaszak na działce.

Dystrybucja ciepłego powietrza znad kominka do pomieszczeń na piętrze, kanały nawiewne w stropie, kratki dystrybucyjne w pokojach. Instalacja centralnego odkurzacza na każdej kondygnacji, 50mm podtynkowa. Ściany budynku: dwu-warstwowe 60cm (!) przekrój w załączeniu, podwójna izolacja, - podstawowy atut budynku w aspekcie kosztów ogrzewania i akumulacji termicznej.

Parter: salon dwupoziomowy z kominkiem (południe), kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, taras (południe). Piętro: 3 pokoje, przedpokój, łazienka, balkon. Schody wewnętrzne-dębowe, zewnętrzne-klinkier. Piwnica pod całym budynkiem/żelbeton (garaż, kotłownia + 2 pomieszczenia gospodarcze +skład opału). Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny (wykończenie - gładź gipsowa). Podłoga: kuchnia, łazienki, przedpokój, taras, balkon, wiatrołap płytki+gres, pokoje-deska 34 mm na legarach. Cała stolarka (drzwi, futryny, wnęki, podłogi, schody, poddasze) lite drewno, nie występują w domu materiały typu: MDF, HDF, OSB, MFP i inne drewnopochodne.

Dach wentylowany dwu-spadowy krokwie+20cm wełny+izolacja paro-przepuszczalna, szwedzka blacho-dachówka/oryginał. Dom bardzo ciepły, suchy, niskie koszty ogrzewania i eksploatacji. Drenaż opaskowy wokół całego budynku, chodniki wewnętrzne-kostka, dojazd - kostka/asfalt. Zagospodarowanie działki: iglaki, drzewka ozdobne, trawa, skład drewna kominkowego, garaż blaszak.

Na każdej kondygnacji budynku podtynkowa instalacja audio-tele-info, linia 5x2x0,5 - dodatk. do wykorzystania: telefon, sieć komputerowa, domofon, monitoring całego budynku, i inne. Instalacja alarmowa, radio-powiadamianie o naruszeniu strefy chronionej na komórkę, telefon, komputer. Wszystkie stropy ackermana, piwnica - posadzka ślepa podłoga 25 cm/pustak betonowy. Własne ujęcie wody (studnia), możliwość wykorzystania w łazienkach do celów użytkowych - osobna instalacja wodociągowa (!).

Dom polecam osobom, które doceniają warunki budownictwa ciepłochronnego (ściany, stropy, piwnica, poddasze-izolacja) z wykorzystaniem wentylacji grawitacyjnej (9 kanałów, w tym pokoje), cenią sobie otoczenie zieleni i klimat prowincji. Lokalizacja, centrum Tworoga - blisko szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia, poczta, bank, zalew, MZKP, basen, ogród botaniczny (kompleks pałacowy-Technikum Leśne ), w odległości ok. 300 m dyskonty spożywcze: "Biedronka" i "Dino".

Dodatkowy atut nieruchomości: dom nie korzystał z żadnych form pomocy finansowej, - nabywca ma możliwość uzyskania grantu z programów: "Termomodernizacja z dotacją", "Czyste powietrze", "Remont z dotacją rządową", "Mój prąd", "Moje ciepło", Stop smog" itd.
Pomieszczenie/poziom (-1) spełnia kryteria budowli ochronnych: żelbetonowe ściany/fundament, strop żelbetonowy wzmocniony stalowymi kształtownikami konstrukcyjnymi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów kodeksu cywilnego.